Средняя цена на жилье в стране выросла на 2,8% в годовом исчислении до рекордно высокого уровня в 311 300 долларов в июне, согласно новому отчету Redfin (www.redfin.com), технологичной брокерской компании по недвижимости. Цены на жилье, как правило, достигают максимума в июне каждого года, а затем немного снижаются в течение января, но, учитывая неудовлетворенный спрос, который сохраняется после весенних остановок, этот год пока не является типичным, и возможно, что цены могут продолжать расти до 2020 года. кончено.
«Коронавирус не снизил цены на жилье; на самом деле мы видели только противоположное - цены растут, несмотря на пандемию», - сказал Брайан Уолш, агент Redfin в Тампе, где средняя цена на жилье выросла на 8%. год за годом в июне. «Каждый дом, который хоть немного симпатичный, с фиксированной ценой и имеет правильную цену, получает несколько предложений - некоторые до 10 или 15. Выигрышные предложения почти всегда все наличные с нулевыми непредвиденными обстоятельствами».
Срединные цены выросли во всех, кроме четырех, из 85 крупнейших районов метро Redfin. Единственными районами, где упали цены, были Округ Лейк, Иллинойс (-1,9%), Нью-Йорк (-1,9%), Батон-Руж (-1,8%) и Гонолулу (-1,2%). В Форт-Лодердейле (+ 11,1%), Бриджпорте, Коннектикут (+ 11,0%) и Фресно, Калифорния (+ 10,8%) наблюдался самый большой рост по сравнению с прошлым годом.
Рынок жилья продолжал приходить в себя после ранних весенних остановок на коронавирус, и ожидаемые продажи выросли на 5,4% в годовом исчислении, что стало первым увеличением с февраля. Тем не менее, новые листинги изо всех сил пытались не отставать, упав на 11,6% - четвертый месяц подряд двухзначных сокращений. В результате баланс спроса и предложения остается сильно смещенным в пользу продавцов.
«Незавершенные продажи домов являются основным показателем активности покупателей жилья, и с начала июля мы начали видеть, что продажи домов восстановились до уровня прошлого года», - сказал ведущий экономист Redfin Тейлор Марр. «Тем не менее, есть еще много оснований для покрытия, поскольку почти четверть миллиона домохозяйств купили дом в первой половине года по сравнению с тем же периодом прошлого года».
Для составления подобного рейтинга можно просмотреть следующие источники:
Комментарии
Отправить комментарий